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![オフィシャルブログ](https://www.overstyle7070.com/60016375/wp-content/uploads/2021/12/pc_teaser_10.jpg)
いつもご覧頂きありがとうございます!
◎今回は全塗装工事案件の足場組み立てbefore・afterになります‼️
写真は外観の上下でbefore→afterになります。
※画像が観覧端末により上下左右で異なる場合がございます。ご了承くださいませ。
《施工内容》
外壁、屋根の全塗装工事
工程①足場組み立て
昨日より全塗装工事が着工しました。
周りのお宅にも前日より工事着工の挨拶周りも行い、いよいよ工事初日を迎えました。
全塗装工事初日は施工の重要な役割を担う足場組み立てになります‼️
全工程をこの足場を使い行う為、とても大事な作業です。日程も当日で終わらせる為に朝早くから協力会社の足場職人が到着して作業がスタート。
足場職人の息の合った無駄の無い手際の良さと職人技により、とても綺麗でスムーズに足場が組み立てられていきます。その流れがとても綺麗で感動しますよ笑
※その作業風景はInstagramに投稿していますので是非ご覧下さい‼️
午前中でほぼ出来上がりお客様宅が足場材に囲われるのを見て、作業の早さと正確さにとても驚きました。
足場組み立てと一言で言っても種類や幾多も工程があります。
足場は大きく分けて2種類になります。
①組立足場→パイプや丸太などを使って組み立てる
②吊り足場→屋根や梁などから吊らされている
更に組立足場も3種類の施工方法があります。
① くさび緊結式足場(ビケ足場)
② 枠組足場(ビティ足場)
③ 単管足場
上記の様に足場一つ取っても種類や方式があります。
※更に詳しく規格によって施工方法によってパターンもありますがそれは細かすぎるのでまた今度に。
今回の案件は戸建てなので、組立足場で紹介した①のくさび緊結式足場での工事になります。
くさび緊結足場とは一定間隔に緊結部を備えた鋼管を支柱とし、手摺や筋交等を支柱の緊結部にくさびで緊結するタイプの足場です。
※今回の足場組立工事はInstagramに動画にて投稿していますので、是非ご覧下さい。
また、今回のブログ施工案件はお客様の手出し(現金負担)0円でのリフォームを実現‼️
“住宅ローン借り替え0円リフォーム”を活用しました。
えっ?0円?費用がかかってない!?と思った方は多いと思います‼️
弊社がお客様にご提案させていただいたのは、
提携会社スマートリノベーション様のご協力の元、住宅ローン専門のプランナーが金利引き下げのサポートをおこない、削減した金利分までリフォームや諸費用を組み込んで借り換えするため、お客様のご負担が一切発生しないリフォームの支払い方法です!
これにより上記”0円リフォーム”を提供できました。
※過去ブログにも借り替え0円リフォームの内容を載せてあるので是非ご覧ください!
ブログご覧いただき少しでも気になった方は、
お気軽にお問い合わせ下さい。
他にも無料点検・各種リフォーム・火災保険0円リフォーム等の質問、その他相談したい所がある…などでお悩みの方。
メリットやデメリットも合わせて弊社も一緒に考え、現状やニーズに合わせたご提案をさせていただきます。
お客様の財産でもあるご自宅を良い状態で維持し続ける為、株式会社オーバースタイルでは協力会社と共に全力でサポートさせていただきます。
ここまでご覧頂き、ありがとうございます‼️
次回ブログもお楽しみに‼️
いつもご覧頂きありがとうございます!
◎今回のブログは先日お伺いしたお客様の全塗装施工案件についてです。
写真は施工前のお客様宅になります。
※屋根の撮影は弊社が取り入れてるドローンにて行いました。
《施工内容》
・全塗装=外壁、屋根の塗装施工になります。
前週に一度、全塗装の施工工程や日程の打ち合わせにお伺いし、内容を詰めながらお話しを進めて行く中で最も白熱した内容が塗装のカラー決めでお客様もですがとてもお悩みでした。
初めは談笑しながらカタログやカラー資料を見ていましたが、カラーバリエーションが多くある為、色々話し合っていく過程で次々と色の組み合わせ案が出て、次第に白熱し中々決まらない。笑
思わず全員で顔を見合わせてしまい笑ってしまいました。
より良くしたい気持ちが凄く伝わる打ち合わせとなり、とてもいい経験となりました。
その時は決まらず、約一週間後にお客様宅へ全塗装施工の打ち合わせに行かせていただくと、ものの数分で塗装カラーのご回答いただきました(笑)
今回のリフォームにあたり、弊社では住宅ローン借り替えでの《0円リフォーム》をご提案させていただき、協力会社のスマートリノベーション様に行っていただきました。高額な全塗装のリフォームを0円で実現できました‼️
リフォームしたい所がある…などと、お悩みの方にメリットやデメリットを合わせて一緒に考え、お客様の現状やニーズに合わせたご提案を株式会社オーバースタイルでは協力会社と共に全力でサポートさせていただきます。
因みに全塗装工事と一言で言っても幾多の施工工程があります。
step1=着工前挨拶 step2=足場組立
step3=高圧洗浄 step4=素地調整
step5=板金補修 step6=コーキング作業
step7=養生 step8=外壁(下塗り)
step9=中塗り(外壁)
step10=上塗り(外壁)
step11=屋根(下塗り)
step12=屋根(タスペーサー)
step13=屋根(中塗り)
step14=屋根(上塗り)
step15=付帯塗装 step16=確認チェックstep17=足場解体、清掃
これだけの工程がある為、完工後のご自宅を見ていただくと、とても感動すると思います。
今後も何かあれば協力会社と共に、お客様の財産でも有るご自宅を、様々な環境による変化から良い状態で維持し続ける為のリフォーム施工会社としてサポートしたいと考えております。
今回までにこのブログで紹介出来なかった工事はInstagramで動画を投稿していますのでそちらもご覧下さい。
ここまでご覧頂き、ありがとうございます‼️
リフォームの施工や火災保険の無料点検、新たなサービス等も始動予定です。
少しでも気になった方は是非お気軽にお問い合わせください‼️
仕組み説明
InformationⅠ
スマートリノベーションってなに?という方へ、わかりやすく仕組み説明をいたします!
選ばれる理由
InformationⅠ
0円リフォームどうして選ばれるのか?お客様からお声を多くいただいてる6選をご紹介!
お申込みの流れ
InformationⅠ
お申込みされる場合の流れをご説明。無料診断も実施中ですのでお気軽にご相談ください!
仕組み説明
MECHAISM
あたらしいリフォームの仕組み
自己資金 ¥0
設備代金 ¥0
工事代金 ¥0
すべて現金負担0円で
リフォームをおこなえる時代になりました。
借り換えとリフォームによる
支払額の変化の例
築10年・元金2000万円・残期間25年・金利2.5%の方が、
金利0.875%に借り換えして220万(諸経費込)のリフォームをしたケース
0円リフォームの
対象となる方
住宅ローンの残高が1000万以上残っている
住宅ローンの残期間が、10年以上残っている
住宅ローンの金利が1.0%以上
リフォームをご希望の方
以上全てに該当されない方も、現金負担なくリフォーム出来る可能性があります。現在お借入内容とご希望のリフォーム工事をお伝え頂ければ、現金負担0円の対象か無料で診断しております。
まずはお気軽にご相談ください!
株式会社オーバースタイルが
選ばれる理由
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専任アドバイザーが安心対応
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専任アドバイザーが手続きのチェックなどをいたします。
現金負担ゼロ!
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リフォーム資金がなくても借換えを利用する事により負担なく資金を捻出できる!
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安心の株式会社オーバースタイルにて。工事が安心して行える!
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よけいな費用が一切かからない!
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商談実績件数が多い!
好きな箇所をリフォーム!
The reasonⅥ
全工事対応なので、好きな箇所をご自由にリフォーム可能です。
現金負担0円枠
■削減分までご希望のリフォームを入れて現金負担0円でリフォームが出来ます。
■削減分をオーバーしてリフォームも可能です。お気軽にご相談ください。
■リフォームはどこでも可能! オール電化、太陽光でも対応いたします。
株式会社オーバースタイル
0円リフォーム
SMART RENOVATION
お客様満足度向上
お客様第一に最高のリフォームをご提案いたします。
リフォームや住宅設備等、お好きな箇所を低価格でご利用できます。
屋根、外壁、
エクステリア、ドアホンなど キッチン、バスルーム、
給油機、コンロなど
壁紙、フローリング、
カーペット、窓まわりなど 太陽光、バリアフリー、
耐震フォーム
など
お申し込みの流れ
Flow
お問い合わせ
STEP.1
お問い合わせフォームよりお客様情報をご入力ください。
お電話でもOKです。
ヒアリング
STEP.2
借り換え調査のため、
お電話にてヒアリングさせていただきます。
ヒアリング後、削減幅をご案内いたします。
※お客様に金融機関を選んでいただきます。
当社からの金融機関の斡旋はございません。
お見積もり
STEP.3
株式会社オーバースタイルにて工事のお見積りをいたします。
銀行審査
STEP.4
仮審査・本審査
工事着工・完了
STEP.5
審査が通りましたら工事を開始します。
株式会社オーバースタイルが工事完了まで
責任を持って行います。
お支払い
STEP.6
リフォーム代は借換先の銀行から
株式会社オーバースタイルにお支払いとなります。
リフォームの実績色々!
現金負担0円リフォーム対象にならない方、
通常のリフォームをご検討の方にも
■住宅ローンを見直したい方
■予算の関係で一部しかリフォームしてない方
■電気代を安くしたいので太陽光パネルを考えている方
■親の介護のためにバリアフリーを考えている方
■現金を出してまでやりたくない方
■リフォーム資金のない方
スマートリノベーションを
漫画で知ろう!
MANGA
スマートリノベーションの仕組みをわかりやすくまとめた漫画が出来ました!
住宅ローン借り換え0円リフォームは、住宅ローン専門のプランナーが金利引き下げのサポートをおこない、削減した金利分までリフォームや諸費用を組み込んで借り換えするため、お客様のご負担が一切発生しない新たなリフォームの支払い方法です!
長い間居住しているとあちこちが傷んできたり、生活スタイルが変わってきて、少し家の使い勝手が悪くなったりしてきます!
そのときに、家のリフォームを行いたいと考えるようになりますが、リフォーム費用は決して安くはありません!
手をかければかけるほど、リフォームの費用負担は大きくなり、金額の兼ね合いから自分の満足できるリフォームができない場合があります!
そこで近年注目されているのが0円リフォームと呼ばれるものです。
現金負担が0円でリフォームができるという新たなスキームが注目を浴びています^ ^
では、この0円リフォームってどんな内容で、どんな仕組みで出来ているのでしょうか?
0円リフォームに興味はあるけど、あまりにも話がうますぎて不安だと考えてしまう人も多いでしょう!
今回は0円リフォームについて詳しく解説していきましょう!
住宅ローン借り換えの手続きや、金利の交渉が面倒で自信がない、言葉を知っているけど詳しい内容分からないという人も多いのではないでしょうか!
オーバースタイルでは住宅ローン専門のプランナーによって金利引き下げのサポートまでを行ってます^ ^
専門プランナーが行ってくれるのは以下のようなサービスです!
どのくらいまで金利を引き下げることができるのかの提案
どこの金融機関で借り換えを行った方がいいのかのアドバイス
実際に下がった金額で、リフォーム代や借り換え諸費用でどこまでリフォームができるのか 実際のシミュレーションを提示
借り換えにおける書類の手続きも完全フォロー
そもそも、自宅の購入などは一生に一度あるかないかといった人が多く、借り換えなんてできるのかどうかわからないという人も多いのではないでしょうか?
オーバースタイル住宅ローン借り換えシステムを利用すると、面倒で分かりにくい手続きを専門プランナーがフォローしますので、安心してお任せください。^ ^
前回のブログで簡単に説明しましたが、詳しく事例を説明します^ ^
ケース1
・借入金額2,000万円
・金利2.5%
・金利負担額691万円
・支払総額2691万円
このケースで借り換えを行うと
・金利 2.5%→0.875%
・金利負担額 691万円→252万円まで削減することが可能です。
つまり金利負担分を439万円も削減すことができたのです。
439万円の内リフォーム費用に220万円をリフォームを行ったとしても、更に金利負担分を219万円減らすことができています。
支払総額(元金✙金利)が2,691万円から、リフォームを行っても2,472万円まで削減すことができます。
これにより毎月の返済費用負担が、89,000円から82,000円とリフォームを現金負担0円で行った上に毎月の返済負担額を7,000円減らすことができたのです。
ケース2
・残債3000万円
・金利1.2%
・金利負担額
・470万円
・毎月返済110,000円
このケースの場合ですと
・金利 1.2%→0.5%
・金利負担額 470万円→280万円まで削減することが可能です。
金利が0.5%になっていますので金利負担が470万円から281万円に減り、返済総額が191万円減るのです。
毎月の返済額も110,000円から106,000円に減らすことができています。
0円リフォームとは、住宅ローン借り換えを有効的に利用したサービスで多くの人に利用、注目されているサービスです☆
対象者には限りがあるのですが、実際に自分は対象になっていても気づかずに金額を負担してリフォームを行っているかもしれません!
借り換えの対象条件に全部入っていなかったとしても、住宅ローン借り換えシステムを利用できるケースもあります!
住宅ローン借り換えリフォームシステムには工事個所の制限がありませんので、好きな場所をリフォームすることが可能です!
まだ分からない事、気になる事がありましたらお電話下さい^ ^
明日から全塗装の現場に入ります^ ^
私事ではありますが、僕の友達の家になりますw
スマートリノベーション(借り換えシステム)を使用し、銀行とのやりとりも全て終わり、0円リフォームする事ができました^ ^
全塗装を手出し無しの0円でできる事って普通に凄い事だなと、働きながらも自分も思ってしまいますw
最近ブログでは火災保険の話が多かったですが、借り換えシステムでも、こーして0円リフォームできる事が可能ですので、分からない事、不安要素などもしあるのであれば、すぐお電話下さい☆
画像はまだアフターの写真が当然無いので、ビフォーだけ載せさせていただきます☆後日ビフォーアフターで載せますので、違いを見てもらえたらなと思います☆
日があたらない壁などにコケとかがはえたりしてしまってる部分があります!塗装は約10年に一度はした方がいいので、画像は塗装時期の参考になったらなと思います☆
ps.全塗装とゆー大きな工事をさせていただくので、サービスで内装のハウスクリーニングと、大きなゴミ回収をさせてもらいます☆友達も凄い喜んでくれたので、弊社一同満面の笑みでとりかからせていただきます^ ^